盘活闲置国资书写转型康养优异答卷！贵阳工商养老亮相陆家嘴峰会分享国企实践

9月16日至17日，第八届中国养老行业陆家嘴峰会在上海国际会议中心举行，贵阳工商养老公司受邀参会，公司副总经理别传付在峰会上发表《存量涅槃 康养新生——国有资产转型发展5年实践》的演讲，分享了公司从传统物业租赁向康养产业成功转型5年来的实践与思考，得到与会代表的强烈反响和广泛好评。

峰会“国资国企推动银发产业高质量发展论坛”现场

作为全国养老行业最具影响力的年度盛会之一，中国养老行业陆家嘴峰会已成为引领行业发展的思想高地和价值标杆。本届峰会内容涵盖“主题演讲”“优质运营”“科技赋能养老”“社区居家”和“银发经济”五大板块，邀请近40位学界、产业界及金融界专家多维度、深层次共话行业现状和发展瓶颈，共探发展新路径；同步举办“国资国企推动银发产业高质量发展论坛”“中国康养产业资源赋能大会”等平行论坛，探讨存量资产盘活、医康养融合等议题。来自全国各地数百家优秀养老服务企业的代表等逾千人参会。

贵阳工商养老公司参会一行人在峰会现场合影（居中者为别传付）

演讲中，别传付分享说，公司基于国有存量物业资源，积极响应应对人口老龄化国家战略，于2020年启动转型，确立“1+1+5+N”发展战略，逐步构建起“机构+中心+站点”三级养老服务体系。5年来，公司已在贵阳布局8家养老机构，承运20多个社区养老服务站，拥有1000张床位，成为贵阳市养老床位最多、规模最大的连锁养老企业；市场占有率超10%，平均入住率超50%，运营满3年的项目入住率更是高达90%。累计服务长者1.2万人次，获评“贵州省康养服务龙头企业”。

别传付在峰会“国资国企推动银发产业高质量发展论坛”演讲

“我们坚持以运营思维贯穿项目全生命周期，从定位、设计，到施工、运营，全面提升管理效能。”别传付介绍，值得关注的是，公司在专业化、国际化发展上实现了三次关键突破:2024年5月，引入粤港澳大湾区优质师资的贵阳工商养老人才学院投运，为行业培育专业化照护梯队；同年10月，旗下矿山苑以西南地区首家、全国第九家的身份，荣获CARF辅助生活类国际金标认证，将服务标准与国际接轨；2025年7月，贵州省首个“认知症照护研训中心及实训基地”在贵阳工商养老落地，填补了区域认知症专业照护的空白。这些突破，不仅让闲置国有资产价值得到最大化释放，更推动贵阳康养服务水平迈向新的高度。

别传付在峰会“国资国企推动银发产业高质量发展论坛”演讲

面向未来，别传付介绍，公司在“十五五”规划中提出“141”产业发展战略:以养老服务为中心，延伸发展健康食品、适老用品、老年文娱、生命服务四大板块，夯实资产租赁与物业管理基础。到2030年，实现运营管理养老床位数5000张，其中自建2000张、委托管理3000张，打造“西南一流养老产业综合运营商”。

别传付在峰会“国资国企推动银发产业高质量发展论坛”演讲

贵阳工商养老的5年转型发展，不仅是盘活国企资产的成功范例，更是中国养老产业高质量发展的地方实践。